Chỉ số PMI của Singapore ghi nhận mức mở rộng là 50,8.

Chỉ số Giám đốc mua hàng (PMI) của Singapore cho tháng 9 đã tăng 50,8, đại diện cho 15 tháng mở rộng liên tục đối với lĩnh vực công nghiệp.

Bao gồm trong việc cải thiện hiệu suất này là giá thuê trung bình trên toàn đảo của diện tích nhà xưởng cho nhiều người sử dụng. Trong quý 3 (quý 3), lĩnh vực này đã có mức tăng trưởng lần đầu tiên trong hai năm ở mức 1,6% theo quý, đạt 1,80 USD / foot vuông (sf) mỗi tháng.

Hoạt động cho thuê hàng tháng cũng duy trì mạnh mẽ với tổng số 1.809 giao dịch cho thuê trong tháng 7 và tháng 8, tăng 14,7% so với cùng kỳ năm trước và tăng nhẹ 0,4% so với 1.801 giao dịch trong tháng 4 và tháng 5 năm 2021.

Trong khi đó, hoạt động mua bán trong quý 3 trong phân khúc nhà máy nhiều người dùng tạm lắng, với chỉ 309,5 triệu đô la được giao dịch, dẫn đầu bởi việc bán một đơn vị phân tầng 10.000 sf tại Tòa nhà Công nghiệp Ann Chuan.

Theo một báo cáo được công bố bởi Knight Frank, lĩnh vực bất động sản Singapore dự kiến ​​sẽ tiếp tục tăng trưởng.

Nhu cầu đối với hàng hóa trong thời đại đại dịch được kỳ vọng sẽ duy trì. Những hàng hóa này bao gồm: các thành phần công nghệ sinh học, hàng hóa chăm sóc sức khỏe và vệ sinh, và các linh kiện điện tử để chuyển đổi kỹ thuật số, sẽ tiếp tục thu hút đầu tư sản xuất có giá trị gia tăng cao sang Singapore.

Trong khi diện tích không gian công nghiệp sắp tới đã giảm xuống còn 53,0 triệu diện tích sàn (GFA) vào cuối năm 2025, nguồn cung đáng kể mới là 18,8 triệu diện tích GFA và 17,3 triệu diện tích GFA dự kiến ​​sẽ hoàn thành lần lượt vào năm 2021 và 2022.

Tuy nhiên, nhu cầu duy trì ổn định và mối quan tâm đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực sản xuất toàn cầu sẽ cho phép giá thuê tăng vừa phải từ 1% đến 3% cho cả năm 2021 như dự kiến. Do Singapore ổn định sau thảm họa của đại dịch, giá nhà xưởng và giá thuê có thể tăng thêm 3 % đến 5% vào năm 2022.

Nguồn: Singapore Business Review ngày 11/10/2021