Nếu bạn đang có kế hoạch nghỉ hưu ở đất nước xinh đẹp và nhiệt đới Thái Lan, có rất nhiều địa điểm phù hợp với sở thích của bạn. Từ phía bắc ở Chiang Mai, nơi không khí mát mẻ hơn (trong mùa đông), đến ốc đảo nhiệt đới ở các hòn đảo phía nam, Thái Lan có tất cả. Tất nhiên, với tất cả mọi thứ, bạn sẽ cần phải sắp xếp trước khi đến và chúng tôi luôn sẵn sàng trợ giúp.
Những điều cần suy nghĩ
Tôi sẽ cần bao nhiêu tiền để nghỉ hưu ở Thái Lan? Ví dụ, một cặp vợ chồng đã nghỉ hưu có thể sống khá thoải mái với mức lương 1.600 bảng Anh (71.000 THB, 2.100 USD) một tháng, nhưng tất nhiên, điều đó phụ thuộc vào lối sống của bạn.
Mặc dù chi phí sinh hoạt thấp ở Thái Lan, nhưng điều quan trọng vẫn là bạn phải tiết kiệm ít nhất 20.000 bảng Anh (890.000 THB, 26.500USD), có thể nhiều hơn, tùy thuộc vào việc bạn có nhận được bất kỳ khoản nào từ bên ngoài vương quốc hay không. Điều này có thể giúp ích trong trường hợp phát sinh các chi phí không mong muốn, chẳng hạn như phí bảo hiểm y tế, mua xe hơi hoặc sửa chữa nhà.
Đối với những người ở Vương quốc Anh có lương hưu, việc trả lương hưu ở Vương quốc Anh cho bạn ở Thái Lan là có thể, nhưng bạn không thể chuyển qua bất kỳ khoản lương hưu nào khác tại Vương quốc Anh mà không phải chịu thuế ít nhất 25%. Điều này là do HMRC của Vương quốc Anh không liệt kê Thái Lan vào các chương trình hưu trí ở nước ngoài đủ điều kiện được công nhận (QROPS). Bạn vẫn có thể chuyển khoản thanh toán từ ngân hàng Vương quốc Anh của mình, nhưng bạn có thể phải chịu phí chuyển đổi tiền tệ và ngân hàng. Tuy nhiên, bạn sẽ không phải trả thuế đối với khoản thu nhập này cho chính phủ Thái Lan.
Các quốc gia khác sẽ có những luật khác nhau về lương hưu và thuế nên bạn cần tìm hiểu những điều này trước khi tiến hành.
Nếu bạn đang muốn mua một bất động sản ở Thái Lan, bạn có thể sắp xếp. Có thể hơi khó khăn nếu bạn muốn mua đất tự do hoặc biệt thự trên đất liền. Do luật pháp Thái Lan cấm người nước ngoài mua đất và tài sản đứng tên mình, nên có một số kẽ hở cho phép người nước ngoài 'sở hữu' tài sản.
Một, là thông qua việc thành lập Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thái Lan của riêng bạn hoặc ký hợp đồng thuê dài hạn với chủ đất Thái Lan, thường bắt đầu từ 30 năm, sau đó có thể gia hạn. Bạn cần lời khuyên từ một luật sư có trình độ chuyên môn về nhiều thông tin chi tiết liên quan đến việc người nước ngoài mua bất động sản ở Thái Lan. Nhận lời giới thiệu từ một người bạn thay vì dựa vào Google để tìm một đại lý hoặc luật sư có uy tín.
Đối với những người muốn mua đất, có một số trường hợp ngoại lệ được nhiều người biết đến và cho phép hoàn tất việc mua bán như vậy:
- Ví dụ như một người nước ngoài mua bất động sản ở Thái Lan, quyền sở hữu một ngôi nhà có thể được đăng ký và chuyển nhượng riêng từ khu đất mà ngôi nhà được xây dựng;
Thủ tục chuyển nhượng phải tuân theo Bộ luật Dân sự và Thương mại Thái Lan
Việc chuyển nhượng phải được chứng minh bằng văn bản
Việc chuyển nhượng cũng phải được đăng ký với chi nhánh của Sở đất đai hoặc văn phòng cấp tỉnh
Việc mua bán và chuyển nhượng quyền sở hữu một tòa nhà hiện có, tách biệt với đất , yêu cầu chủ sở hữu hiện tại và người mua nhà phải tuân thủ nghiêm ngặt quy trình tiêu chuẩn được hướng dẫn chi tiết tại Văn phòng đất đai. Nếu điều này không được thực hiện, tòa nhà sẽ vẫn thuộc sở hữu hợp pháp của nhà phát triển hoặc bên thứ ba sở hữu đất.
Đối với người Mỹ, Mỹ và Thái Lan có một hiệp ước cho phép nhau tham gia vào các dự án kinh doanh mà không phải chịu nhiều quy định về đầu tư nước ngoài. Dưới đây là một đoạn trích của hiệp ước. Sau đoạn trích này là liên kết đến hiệp ước ban đầu được ký năm 1833:
Trích đoạn Hiệp ước Thân thiện và quan hệ kinh tế Hoa Kỳ-Thái Lan:
Hiệp ước Thân thiện và Quan hệ kinh tế Hoa Kỳ-Thái Lan (AER) ban đầu được ký kết vào năm 1833. Năm 1966 nhắc lại về Hiệp ước cho phép công dân Hoa Kỳ và các doanh nghiệp được thành lập tại Hoa Kỳ hoặc ở Thái Lan do công dân Hoa Kỳ sở hữu đa số tham gia kinh doanh theo
Hiệp ước Thân thiện và Quan hệ Kinh tế Hoa Kỳ-Thái Lan (AER) ban đầu được ký kết vào năm 1833. Việc nhắc lại Hiệp ước năm 1966 cho phép công dân Hoa Kỳ và các doanh nghiệp được thành lập tại Hoa Kỳ hoặc ở Thái Lan do công dân Hoa Kỳ sở hữu đa số tham gia kinh doanh trên cơ sở giống như người Thái, miễn cho họ khỏi hầu hết các hạn chế đối với đầu tư nước ngoài do Luật Kinh doanh Người nước ngoài năm 1972 và Luật Kinh doanh Người nước ngoài năm 1999. Theo Hiệp ước, Thái Lan chỉ hạn chế đầu tư của Mỹ trong các lĩnh vực liên lạc, vận tải, chức năng ủy thác, ngân hàng liên quan đến tiền gửi chức năng của ry, việc khai thác đất đai hoặc các tài nguyên thiên nhiên khác, và buôn bán trong nước các sản phẩm nông nghiệp.
Hiệp ước ban đầu có thể được xem qua trang web chính thức của Đại sứ quán Hoa Kỳ.
Trong đại dịch Covid, bảo hiểm y tế hiện là bắt buộc đối với tất cả những người về hưu muốn ở lại lâu dài. Bạn sẽ cần phải có bảo hiểm y tế để tiếp cận các dịch vụ y tế, trong đó chi phí có thể thay đổi tùy thuộc vào độ tuổi của bạn và bất kỳ điều kiện nào đã có từ trước.
Thị thực hưu trí
Một trong những thứ quan trọng nhất cần có trước khi bạn có thể chuyển đến Thái Lan, là thị thực hưu trí. Tin tốt là bạn có thể kiếm được khá dễ dàng miễn là bạn đáp ứng các yêu cầu sau:
Bạn từ 50 tuổi trở lên
Bạn có thể đặt cọc 800.000 baht (khoảng 18.400 bảng Anh hoặc 23.400 USD) vào một ngân hàng Thái Lan hoặc có thu nhập hàng tháng ít nhất 65.000 baht. Hoặc, kết hợp cả 2.
Công dân Vương quốc Anh sẽ cần cung cấp hộ chiếu còn thời hạn ít nhất một năm, cùng với bằng chứng họ đáp ứng các yêu cầu tài chính (chẳng hạn như sao kê ngân hàng). Thông tin chi tiết về từng quốc gia có sẵn trên các cổng thông tin của Đại sứ quán Thái Lan tại quốc gia của bạn.
Nghỉ hưu ở đâu tại Thái Lan. Chúng tôi có một số ý tưởng TẠI ĐÂY.
Làm thế nào để xin thị thực hưu trí Thái Lan
Để nhận được thị thực hưu trí của bạn, hãy làm theo các bước sau…
Nộp đơn xin thị thực 90 ngày từ Đại sứ quán Thái Lan tại quốc gia của bạn hoặc trực tuyến - điều này sẽ cho phép bạn đến Thái Lan và nộp đơn xin thị thực hưu trí của bạn trực tiếp .
Nộp đơn xin thị thực hưu trí OA không nhập cư tại văn phòng Nhập cư ở Thái Lan. Đây là loại thị thực có thời hạn 1 năm nhập cảnh nhiều lần và bạn sẽ cần phải gia hạn với thị thực 'Gia hạn Lưu trú' hàng năm.
Đảm bảo rằng bạn cũng có 'giấy phép tái nhập cảnh' trước khi rời Thái Lan để đi du lịch đến bất kỳ quốc gia nào khác.
Khi bạn đã có thị thực hưu trí trong ít nhất 3 năm, bạn có thể đăng ký thường trú nhân nếu muốn. Các tiêu chí để được chấp thuận bao gồm có mối quan hệ với công dân Thái Lan hoặc thường trú nhân hoặc đầu tư một số tiền cần thiết vào nền kinh tế Thái Lan. Có rất nhiều yêu cầu khác có thể thay đổi theo thời gian. Một số thông tin thêm về thường trú nhân TẠI ĐÂY.
Ghi chú: Có được quyền thường trú nhân có thể đáng giá vì nó có thể cắt bỏ rất nhiều thủ tục giấy tờ liên quan đến việc gia hạn thị thực của bạn mỗi năm. Một trong những điều bất tiện nhất của cuộc sống ở Thái Lan theo hầu hết các loại thị thực dài hạn là bạn phải báo cáo với cơ quan nhập cư 90 ngày một lần trong thời gian lưu trú của bạn, đây là yêu cầu chính của thị thực hưu trí và nhiều loại khác.
Những điều khác cần xem xét trước khi di chuyển
Xin thị thực hưu trí của bạn trước khi bạn rời khỏi đất nước của mình. Vì có thể mất một lúc để sắp xếp tất cả các thủ tục giấy tờ, tốt nhất là bạn nên thực hiện việc này trước.
Chọn nơi bạn muốn sống ở Thái Lan. Điều này được khuyến khích vì có rất nhiều nơi để nghỉ hưu ở đất nước xinh đẹp này. Bạn có thể sử dụng thị thực 90 ngày của mình để trực tiếp đi du lịch khắp nơi để cảm nhận từng khu vực và cộng đồng người nước ngoài ở đó. Bạn cũng có thể tổ chức cho thuê tài sản trong thời gian này.
Mua chính sách bảo hiểm chăm sóc sức khỏe. Điều này là cần thiết phải có ngay khi bạn đến nơi vì họ sẽ yêu cầu bằng chứng về chính sách y tế.
Mọi đồ đạc và đồ đạc cần được sắp xếp để chuyển đến Thái Lan. Tốt nhất là lấy một vài báo giá và thực hiện một số nghiên cứu về cách vận chuyển các mặt hàng cá nhân của bạn.
Nộp đơn để nhận lương hưu của bạn ở Thái Lan. Đối với công dân Vương quốc Anh, bạn có thể truy cập trang web của Chính phủ Vương quốc Anh.
Mở tài khoản ngân hàng Thái Lan. Đây cũng là một nhiệm vụ phải làm khác sẽ giúp bạn dễ dàng trả tiền thuê nhà và các chi phí sinh hoạt hàng ngày khác. Mặc dù nó có thể không phải là lựa chọn rẻ nhất khi nói đến việc quản lý bất kỳ khoản thanh toán quốc tế nào, nhưng nó rất có thể sẽ là lựa chọn dễ dàng nhất.
Nghỉ hưu ở Thái Lan có thể là một trong những trải nghiệm tuyệt vời nhất trong cuộc đời bạn. Từ một nền văn hóa độc đáo đến những cảnh quan tuyệt đẹp, Vương quốc này cung cấp một cái gì đó cho mọi khẩu vị. Nói về hương vị, khẩu vị của bạn sẽ không phải thất vọng vì món ăn Thái Lan nổi tiếng thế giới về sự kết hợp của nhiều hương vị. Đây chỉ là một vài điều về lý do tại sao nghỉ hưu ở Thái Lan có thể là một trải nghiệm tuyệt vời cho tất cả những ai yêu thích du lịch.
Nguồn: The Thaiger.